بازار خودروی ترکیه در سال ۲۰۲۵ به دلیل ترکیبی از عوامل اقتصادی، سیاسی و تغییرات تکنولوژیکی در مسیر رشد و تحول قرار دارد. تحلیل‌ها نشان می‌دهد که این کشور با بهبود شاخص‌های اقتصادی، کاهش تورم و تثبیت نرخ ارز، وارد فاز جدیدی از توسعه در بخش خودروسازی خواهد شد.

عوامل اقتصادی مؤثر
    •    کاهش تورم: پیش‌بینی می‌شود تورم از نرخ‌های بالای فعلی به حدود ۲۶.۵ درصد در سال ۲۰۲۵ برسد، که باعث افزایش قدرت خرید مردم خواهد شد.
    •    کاهش نرخ بهره: سیاست‌های دولت برای کاهش نرخ بهره و ارائه وام‌های آسان‌تر به خریداران خودرو باعث افزایش تقاضا در بازار خواهد شد.
    •    ثبات اقتصادی: ایجاد ثبات در نرخ ارز باعث کاهش هزینه واردات قطعات خودرو و همچنین افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری خارجی در این صنعت می‌شود.

تغییرات در تقاضا
    •    رشد شهرنشینی: شهرنشینی بالا و توسعه زیرساخت‌های شهری در ترکیه موجب افزایش تقاضا برای خودروهای شخصی شده است.
    •    تمایل به خودروهای اقتصادی: مصرف‌کنندگان بیشتر به دنبال خودروهایی با مصرف سوخت بهینه و قیمت مناسب خواهند بود.
    •    افزایش تقاضا برای خودروهای برقی: با توجه به قوانین محیط‌زیستی سختگیرانه‌تر و تشویق دولت به استفاده از خودروهای برقی، احتمالاً سهم این خودروها در بازار افزایش خواهد یافت.

نقش خودروسازان داخلی و خارجی
    •    پیشرفت خودروسازان داخلی: شرکت‌های خودروسازی ترکیه، مانند TOGG، در حال سرمایه‌گذاری در تولید خودروهای برقی هستند که می‌تواند موقعیت ترکیه را به عنوان یکی از قطب‌های خودروسازی در منطقه تقویت کند.
    •    حضور خودروسازان بین‌المللی: برندهای جهانی مانند رنو، فولکس‌واگن و تویوتا همچنان به گسترش فعالیت‌های خود در این کشور ادامه می‌دهند. ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی و نیروی کار ارزان، یک مرکز جذاب برای تولید و صادرات خودرو محسوب می‌شود.

تمرکز بر فناوری‌های نوین
    •    گسترش خودروهای برقی و هیبریدی: دولت ترکیه برنامه‌های مختلفی برای تشویق تولید و استفاده از خودروهای الکتریکی دارد. احداث زیرساخت‌های شارژ و ارائه یارانه برای خرید این خودروها بخشی از این برنامه‌ها است.
    •    اتصال به تکنولوژی‌های هوشمند: با توجه به توسعه سریع فناوری‌های مرتبط با خودروهای خودران و سیستم‌های هوشمند، انتظار می‌رود که ترکیه نیز بخشی از این نوآوری‌ها را در بازار خود بگنجاند.

چالش‌ها و فرصت‌ها
    •    چالش‌ها: بازار همچنان با مشکلاتی نظیر قیمت بالای سوخت، رقابت شدید، و وابستگی به واردات برخی قطعات مواجه است.
    •    فرصت‌ها: افزایش تمایل به صادرات خودروهای تولید داخل و تقویت جایگاه ترکیه در زنجیره تأمین جهانی می‌تواند مزیت‌های زیادی ایجاد کند.

به طور کلی، سال ۲۰۲۵ می‌تواند نقطه عطفی برای بازار خودروی ترکیه باشد، با توجه به تلاش‌های دولت و صنعت خودروسازی برای بهبود شرایط داخلی و رقابت در سطح جهانی.

خرید ملک در ترکیه یکی از راه‌های محبوب برای گرفتن اقامت و سرمایه‌گذاری در این کشور است. در ادامه شرایط و نکات مهم برای خرید ملک و گرفتن اقامت ترکیه را بررسی می‌کنیم:

۱. مزایای خرید ملک در ترکیه
• دریافت اقامت ترکیه: با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵,۰۰۰ دلار (در شهرهای بزرگ) یا ۵۰,۰۰۰ دلار (در شهرهای کوچک)، می‌توانید اقامت یک‌ساله قابل تمدید دریافت کنید.
• شهروندی ترکیه: با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار می‌توانید درخواست شهروندی ترکیه بدهید.
• سرمایه‌گذاری مطمئن: رشد ارزش املاک در ترکیه طی سال‌های اخیر جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.
• زندگی در کشوری با موقعیت جغرافیایی عالی: ترکیه به‌خاطر قرارگیری بین آسیا و اروپا، آب‌وهوای مناسب و امکانات رفاهی، مقصدی جذاب برای زندگی است.

۲. مراحل خرید ملک در ترکیه

۱. انتخاب ملک
• از میان گزینه‌های متنوع مثل آپارتمان، ویلا یا زمین انتخاب کنید.
شهرهای محبوب:
• استانبول: مناسب برای زندگی شهری و سرمایه‌گذاری.
• آنتالیا و ازمیر: محبوب برای زندگی ساحلی.
• آنکارا: مناسب برای زندگی اداری و دولتی.
• بدروم و کاپادوکیه: مناسب برای اقامت در مناطق توریستی و خاص.

۲. افتتاح حساب بانکی
• برای خرید ملک و انتقال وجه، به یک حساب بانکی در ترکیه نیاز دارید. بانک‌های ترکیه با مدارک شناسایی و اقامت شما این حساب را باز می‌کنند.

۳. دریافت شماره مالیاتی
• این شماره برای تمام فعالیت‌های مالی در ترکیه، از جمله خرید ملک، ضروری است.

۴. عقد قرارداد و انتقال سند (Tapu)
• پس از انتخاب ملک، قرارداد خرید تنظیم و مبلغ پرداخت می‌شود.
• سند مالکیت (Tapu) به نام خریدار صادر می‌شود.

۵. ارزیابی ملک
• دولت ترکیه ارزیابی دقیقی از ملک انجام می‌دهد تا ارزش آن مشخص شود. این گزارش برای فرآیند اقامت و شهروندی ضروری است.

۶. پرداخت هزینه‌ها و مالیات‌ها
• مالیات انتقال سند: حدود ۴٪ ارزش ملک.
• هزینه‌های اداری و ارزیابی.

۳. شرایط دریافت اقامت از طریق خرید ملک
1. حداقل ارزش ملک:
• برای اقامت کوتاه‌مدت: ۵۰,۰۰۰ تا ۷۵,۰۰۰ دلار.
• برای شهروندی: ۴۰۰,۰۰۰ دلار.
2. نوع اقامت:
• ابتدا اقامت یک‌ساله به شما تعلق می‌گیرد که در صورت حفظ مالکیت قابل تمدید است.
• برای شهروندی، پس از اتمام فرآیند خرید ملک به ارزش تعیین‌شده، پاسپورت ترکیه ظرف ۳ تا ۶ ماه صادر می‌شود.

۴. نکات مهم برای خرید ملک
• مشاور املاک معتبر: حتماً با شرکت‌ها و مشاوران معتبر همکاری کنید تا از کلاهبرداری جلوگیری شود.
• تحقیق درباره ملک: مطمئن شوید که ملک بدهی بانکی یا مشکلات حقوقی ندارد.
• ارزیابی رشد منطقه: مناطقی که در حال توسعه هستند، پتانسیل بیشتری برای رشد ارزش ملک دارند.
• قوانین خرید ملک برای خارجی‌ها: برخی مناطق نظامی یا حساس برای خارجی‌ها ممنوعیت خرید دارند.

۵. معایب احتمالی
• نوسانات ارزش لیر ترکیه ممکن است ارزش سرمایه‌گذاری شما را تحت تأثیر قرار دهد.
• هزینه‌های جانبی مثل مالیات، نگهداری ملک و قبوض باید در نظر گرفته شوند.

۶. مدارک مورد نیاز برای خرید ملک
1. پاسپورت معتبر.
2. شماره مالیاتی ترکیه.
3. عکس پاسپورتی.
4. قرارداد خرید ملک.

۷. زندگی پس از خرید ملک
• امکان زندگی در ترکیه با امکانات رفاهی و سطح زندگی مناسب.
• بهره‌مندی از بیمه درمانی، افتتاح حساب بانکی، و تحصیل فرزندان در مدارس بین‌المللی.

در نهایت، خرید ملک در ترکیه یک فرصت خوب برای اقامت و سرمایه‌گذاری است، اما باید تحقیقات کاملی انجام دهید و از مشاوران حرفه‌ای کمک بگیرید تا تصمیم بهتری بگیرید.

زندگی در ترکیه برای مهاجران می‌تواند فرصت‌ها و چالش‌های خاص خود را داشته باشد. شرایط زندگی به عوامل مختلفی مانند وضعیت اقامت، شغل، زبان، و میزان تطبیق با فرهنگ ترکیه بستگی دارد. در زیر نکات مهمی که مهاجران باید درباره زندگی در ترکیه بدانند، آورده شده است:

1. وضعیت اقامت و مهاجرت
    •    برای زندگی در ترکیه نیاز به اقامت قانونی دارید. اقامت می‌تواند توریستی، کاری، تحصیلی یا خانوادگی باشد.
    •    اقامت توریستی معمولاً یک سال اعتبار دارد و برای تمدید آن باید شرایط خاصی مانند خرید ملک یا ارائه اجاره‌نامه معتبر داشته باشید.
    •    اگر قصد کار دارید، به اجازه کار نیاز دارید که معمولاً از طریق کارفرما درخواست می‌شود.

2. کار و اقتصاد
    •    بازار کار ترکیه رقابتی است و معمولاً افراد محلی اولویت دارند. یادگیری زبان ترکی شانس یافتن شغل را افزایش می‌دهد.
    •    کار در حوزه‌های گردشگری، تدریس زبان‌های خارجی، یا کارهای مرتبط با فناوری می‌تواند برای مهاجران مناسب باشد.
    •    حداقل دستمزد در ترکیه در سال 2024 حدود 15,000 لیر ترکیه (ممکن است تغییر کند) است، اما هزینه‌های زندگی در شهرهای بزرگ مانند استانبول یا آنکارا بالاست.

3. هزینه‌های زندگی
    •    مسکن: اجاره آپارتمان در استانبول یا آنکارا می‌تواند گران باشد. در مناطق حاشیه‌ای هزینه‌ها کمتر است.
    •    خوراک و حمل‌ونقل: هزینه مواد غذایی نسبتاً مناسب است. حمل‌ونقل عمومی در شهرهای بزرگ مقرون‌به‌صرفه است.
    •    سلامت: بیمه سلامت خصوصی یا عمومی ضروری است. هزینه‌های درمان بدون بیمه می‌تواند بالا باشد.

4. زبان و فرهنگ
    •    زبان رسمی ترکی است. یادگیری زبان ترکی برای ارتباطات روزمره و یافتن شغل ضروری است.
    •    مردم ترکیه عموماً مهمان‌نواز هستند و فرهنگ آن‌ها ترکیبی از سنت‌های آسیایی و اروپایی است.
    •    تطبیق با فرهنگ محلی، احترام به قوانین و رسوم، و برقراری ارتباط با جامعه محلی بسیار مهم است.

5. آموزش و تحصیل
    •    مدارس و دانشگاه‌های ترکیه استانداردهای متنوعی دارند. مدارس بین‌المللی برای مهاجران موجود است، اما هزینه بالایی دارند.
    •    اگر قصد تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه را دارید، می‌توانید از برنامه‌های بورسیه دولتی ترکیه استفاده کنید.

6. مزایا و چالش‌ها

مزایا:
    •    موقعیت جغرافیایی ترکیه که بین اروپا و آسیا قرار دارد.
    •    هزینه‌های زندگی نسبت به کشورهای اروپایی پایین‌تر است.
    •    طبیعت زیبا و امکانات تفریحی.

چالش‌ها:
    •    مشکلات اداری و بوروکراسی.
    •    یادگیری زبان ترکی.
    •    تفاوت‌های فرهنگی.

جمع‌بندی

زندگی در ترکیه می‌تواند تجربه‌ای جذاب باشد، اما آمادگی برای مقابله با چالش‌ها، برنامه‌ریزی دقیق، و آشنایی با قوانین و فرهنگ این کشور از اهمیت زیادی برخوردار است.

ژانویه یکى از ماههاى خاص براى سفر به ترکیه است. ترکیه در این ماه ترکیبى از زیبایى هاى زمستانى، جشن هاى سال نو، و فرصت هاى تفریحى منحصربه فرد را ارائه مى دهد. در ادامه، تمام جنبه هاى مهم سفر به ترکیه در ژانویه بررسى شده است:

آب وهوا در ژانویه
• استانبول ومناطق شمالى: هوا سرد و مرطوب است و دماى روز بین ٣ تا ٨ درجه سانتى گراد متغیر است. بارش باران و برف معمول است.
• کاپادوکیه و مناطق مرکزى: بسیار سردتر، بهویثه در شبها که دما به زیر صفر مى رسد. بارش برف مناظر خیره کنندهاى ایجاد مى کند.
• سواحل جنوبى (آنتالیا, آلانیا، وبدروم): معتدلتر و اغلب آفتابى، اما براى شنا خنک است. میانکَین دما حدود ١٠ تا ها درجه سانتى کراد است.

جشنها و رویدادها در ژانویه
1. جشن هاى سال نو ( ژانویه):
• آغاز ژانویه با جشن هاى سال نو همراه است. در استانبول و شهرهاى بزرگ، آتش بازى، مهمانى ها، و برنامه هاى موسیقى رایج است.
2. تخفیف هاى زمستانى:
• مراکز خرید بزرگ مانند "ایستینیه پارک" یا "زورلو سنتر"
در استانبول در این ماه تخفیف هاى ویثه زمستانى ارائه مى دهند.
3. جشنوارهها ورویدادهاى فرهنکَى:
• برخى شهرها، مانند کاپادوکیه، برنامه هاى فرهنکى خاصى براى کَردشکَران دارند که اغلب با موسیقى سنتى و نمایش هاى محلى همراه است.

تفریحات وفعالیتها در ژانویه

استانبول
• بازدید از جاذبه هاى تاریخى: مکان هایى مانند ایاصوفیه، مسجد آبى، وکاخ توپکاپی در فضایى زمستانى بسیار
دیدنى اند.
• حمام هاى ترکى: تجربه حمام هاى سنتى در هواى سرد زانویه لذت بخش است.
• کروز در بسفر: اکرجه هوا سرد است, اما مناظر زمستانى بسفر به ویره هنکام غروب، تجربه اى خاص است.
کاپادوکیه
• بالن سوارى در برف: پرواز بر فراز مناظر برفى کاپادوکیه یکى از فراموش نشدنى ترین تجربه هاست.
• پیاده روى در درهها: مناظر برفى درههاى معروف مانند
"دره عشق" و "دره سرخ" دیدنى است.
• شهرهاى زیرزمینى: بازدید از شهرهاى زیرزمینى مانند
"درینکویو" تجربه اى منحصربه فرد است.
مناطق اسکى
• اولوداغ: در نزدیکى بورسا و یکى از معروفترین مناطق اسکى ترکیه. مناسب براى اسک .. اسنوبورد، وتفریحات
زمستانى.

مزایاى سفر به ترکیه در ژانویه
• هزینه هاى کمتر: ژانویه یکى از فصل هاى کم گردشگری در ترکیه است، بنابراین قیمت هتلها و یرواز ها طور قابل توجهى کاهش مى یابد.
. جمعیت کمتر: مکان هاى دیدنى و جاذبه هاى معروف خلوت تر هستند.
. فضاى زمستانى خاص: ترکیب برف، تاریخ، و فرهنک ترکیه تجربه اى متفاوت را رقم مى زند.

غذاها و نوشیدنى هاى زمستانى ترکیه
1. سحلب: نوشیدنى کرم و شیرین تهیه شده از شیر و پودر بحلب که با دارجین سرو مى شود.
2. سوپ هاى سنتى: سوپ عدس (Mercimek forbasi) و
سوب کلهیاجه (kembe Corbasi$) در زمستان بسیار محبوب اند.
3. شیرینیها: باقلوا و دسرهاى ترکى مانند کنوفه .
4. جاى ترکى: همیشه و همه جا، بهویثه در هواى سرد، جاى داع ترکى سرو مى شود.

5. اهمیت قهوه ترک در ترکیه bır kahvenın kırk yıl hatrını old�ğ� s�yleniyor

​

سرمایه‌گذاران گردشگری جهانی ۲۶ و ۲۷ نوامبر در استانبول گرد هم می‌آیند تا آینده صنعت گردشگری و هدف ۱۵.۵ تریلیون دلاری سرمایه‌گذاری را بررسی کنند.

ئسرمایه‌گذاران گردشگری از سراسر جهان در تاریخ ۲۶ و ۲۷ نوامبر در استانبول گرد هم می‌آیند تا در فروم سرمایه‌گذاری گردشگری ۲۰۲۴، چشم‌انداز آینده این صنعت را بررسی کرده و به هدف سرمایه‌گذاری ۱۵.۵ تریلیون دلاری در گردشگری جهانی تا سال ۲۰۳۳ دست یابند. این رویداد فرصتی برای گسترش همکاری‌های بین‌المللی و جذب سرمایه‌های جدید به ترکیه به‌عنوان یکی از مقاصد برتر گردشگری جهان است.

این فروم که تحت عنوان «مقصد آینده ترکیه» و با همکاری دفتر سرمایه‌گذاری ریاست‌جمهوری، وزارت فرهنگ و گردشگری ترکیه و شورای جهانی سفر و گردشگری (WTTC) برگزار می‌شود، به بررسی تمامی جنبه‌های صنعت گردشگری، از سفر و اقامت گرفته تا سرگرمی، فرهنگ و هنر می‌پردازد. این رویداد فرصتی برای جذب سرمایه‌گذاری‌های جدید در حوزه گردشگری و تقویت موقعیت ترکیه به‌عنوان یکی از مقاصد برتر گردشگری جهان محسوب می‌شود.

فروم سرمایه‌گذاری گردشگری ۲۰۲۴ در استانبول با حضور ۹۰ سخنران برجسته از سراسر دنیا در ۲۶ جلسه تخصصی برگزار خواهد شد. این رویداد به موضوعات مختلفی مانند استراتژی‌های آینده سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری، تحولات و روندهای نوین در این صنعت، فرهنگ، هنر، زندگی سالم و گردشگری پزشکی پرداخته خواهد شد. شرکت‌کنندگان می‌توانند با کارشناسان صنعت در این زمینه‌ها به بحث و تبادل نظر بپردازند و از فرصت‌های موجود برای سرمایه‌گذاری‌های جدید در این بخش بهره‌برداری کنند.

نرخ رشد ۹.۵ تریلیون دلاری در سال ۲۰۲۳

«اویا نارین» رئیس انجمن سرمایه‌گذاران گردشگری ترکیه (TTYD) در سخنانی در نشست معرفی این رویداد به آمارهای شورای جهانی سفر و گردشگری اشاره کرد و گفت: طبق پیش‌بینی‌ها، سهم مستقیم و غیرمستقیم صنعت گردشگری از تولید ناخالص داخلی (GDP) جهان در سال ۲۰۲۳ به ۹.۵ تریلیون دلار خواهد رسید که ۹.۱ درصد از تولید ناخالص جهان را تشکیل می‌دهد. این رقم تا سال ۲۰۳۳ به ۱۵.۵ تریلیون دلار خواهد رسید و گردشگری به یکی از ارکان اصلی اقتصاد جهانی تبدیل خواهد شد.

نارین همچنین افزود که این صنعت به‌طور مستقیم و غیرمستقیم باعث ایجاد شغل برای ۳۳۰ میلیون نفر در سراسر جهان می‌شود و انتظار می‌رود این عدد تا سال ۲۰۳۳ به ۴۳۰ میلیون نفر برسد.

وی با تأکید بر مزیت‌های رقابتی ترکیه در صنعت گردشگری گفت: ترکیه با زیرساخت‌های قوی، میراث فرهنگی غنی، تجربه در ارائه خدمات با کیفیت و پتانسیل گردشگری بسیار زیاد، کشوری جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی در این صنعت است. وی افزود که کشور ترکیه در حال حاضر گام‌های محکمی در جهت دستیابی به هدف ۶۰ میلیارد دلار درآمد گردشگری و جذب ۶۱ میلیون گردشگر در سال ۲۰۲۴ برداشته است.

نارین با اشاره به اهمیت سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی در صنعت گردشگری ترکیه، گفت: پس از پاندمی، در حوزه سرمایه‌گذاری‌های گردشگری تحرکات جدی‌تری مشاهده می‌شود و امارات متحده عربی به‌طور ویژه در این زمینه سرمایه‌گذاری‌های قابل توجهی انجام داده است. همچنین، کشورهایی مانند چین و هند که پیش‌تر منابع عمده گردشگران به شمار می‌آمدند، اکنون با تغییر در الگوهای سفر خود، فرصت‌های جدیدی را برای ترکیه فراهم می‌آورند.

​

ترکیه برای مقابله با تغییرات اقلیمی و کاهش آلایندگی جهانی، برنامه‌ریزی کرده است تا تا سال ۲۰۵۰ ظرفیت تولید انرژی هسته‌ای خود را به ۲۰ هزار مگاوات برساند.

ترکیه با هدف کمک به کاهش آلایندگی جهانی و دستیابی به اهداف اقلیمی، اعلام کرده است که تا سال ۲۰۵۰ ظرفیت تولید انرژی هسته‌ای خود را به ۲۰ هزار مگاوات خواهد رساند. این اقدام بخشی از برنامه‌های کشور برای کاهش گازهای گلخانه‌ای و مقابله با تغییرات اقلیمی است و نقشی کلیدی در دستیابی به هدف صفر کردن انتشار آلاینده‌ها تا نیمه قرن جاری ایفا خواهد کرد.

این گام در راستای تحقق هدف کاهش دمای جهانی به زیر ۱.۵ درجه سانتی‌گراد و کاهش آثار تغییرات اقلیمی، نقشی حیاتی در محافظت از محیط‌زیست خواهد داشت.

ترکیه در اجلاس بین‌المللی کاپ ۲۸ که سال گذشته در دبی برگزار شد، به توافقات جهانی درباره استفاده از انرژی هسته‌ای پیوست. در این اجلاس، ۲۵ کشور به رهبری ایالات متحده بیانیه‌ای را دراین‌خصوص امضا کردند. ترکیه همچنین در اجلاس کاپ ۲۹ که در باکو برگزار شد، از این توافقات حمایت کرد.

این اقدامات بخشی از تلاش‌های جهانی برای مقابله با تغییرات اقلیمی و دستیابی به دمای جهانی زیر ۱.۵ درجه سانتی‌گراد هستند. ترکیه امیدوار است که با افزایش ظرفیت انرژی هسته‌ای خود، علاوه بر تأمین نیازهای داخلی انرژی، به کاهش آلایندگی و تحقق اهداف جهانی تغییرات اقلیمی کمک کند.